潮新闻客户端 记者 孙晨 黄磊

随着初夏到来，杭州楼市供应节奏明显加快。数据显示，2026年6月杭州市区预计有40余个楼盘集中开盘，其中14个楼盘为全新盘。物业类型有排屋、叠墅、高层等，为购房者提供丰富选择。

注：以上数据来源于潮新闻美好生活研究院，具体开盘信息以售楼处通知为准

从区域分布来看，此次开盘呈现“多点开花”态势。核心城区中，拱墅区持续发力，武林宸院、武宸府等8个项目将陆续面市，涵盖叠墅、小高层、高层等多种产品类型。

位于上塘河畔，地铁口的武林宸院，在城北体育公园南侧，是区域里比较纯粹的叠墅产品。项目主打235-330㎡叠墅产品，一共就108套，全石材立面，石材院墙，上中下叠实现“平权”，皆享有私梯入户、独立庭院、地下室、露台，瞄准终极改善型需求。

东新板块的武宸府同样为首开，191-210㎡小高层产品或将填补区域大户型供应缺口。

滨江区作为杭州楼市热点，6月供应量尤为亮眼。

滨江区政府板块的望天际项目首开即推出296-386㎡大平层，凭借核心区位优势备受关注，也是顶豪的“试金石”；白马湖板块的泊玺则瞄准更小众的排屋产品，为高端改善群体提供稀缺选择。

浦沿板块的月澜雅颂和雯月隽庐或将在6月首开，形成正面竞争，前者面积基本上170㎡左右起步，总价会偏高；后者的面积段门槛为139㎡，总价相对于初阶改善来说更为友好。

萧山区6个开盘项目中，钱江世纪城的奥映世纪轩成为焦点。近日，该楼盘迎来二开，单日揽金16亿元，房源基本告罄，从4月26日首开以来，累计销售近40亿元。

临平区有7盘入市，临平山北、星桥等板块集中发力。颂玉望府、御映青澜府两个首开项目分别推出136-139㎡洋房和185-280㎡叠墅，春颂香雪里213-291㎡联排、叠墅产品，进一步丰富区域改善选择。

此外，钱塘区的鸣澜江上、潮语观棠轩等4个项目，余杭区望舟府、云杭里2个项目，以及西湖区西源赋、观紫金宸庐等项目，也将在6月陆续开盘。值得注意的是，临安区平峰晓庐、富阳区中交未来云湖等远郊项目，以17000-21300元/㎡的均价，为预算有限的刚需购房者提供更多选择。

整体来看，6月杭州楼市供应不仅量充足，产品类型也十分丰富，从74㎡刚需小户型到550㎡高端排屋全覆盖。随着市场供应增加，购房者选择空间扩大，预计将进一步激活杭州楼市的交易活力。

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