通达信数据显示，8月24-28日，房地产板块先抑后扬，最终在日K线上形成了连涨4天的强势组合。最终，房地产指数报收于856.22点，全周涨幅2.50%，收复了上周的跌势。

个股方面，香江控股周内录得连续2个涨停，股价创出了2016年1月以来的新高；我爱我家继24日涨停后，28日再度涨停；深物业A以涨停的方式收复了5个多月的失地。

近期房地产市场利好频频，随着板块整体回升，机构券商也纷纷唱多。

国信证券在《房地产现房销售新规点评》中分析，政策相对温和，且对行业利大于弊。但给市场的直观感受可能恰恰相反，预计会有一定的情绪影响，并带来一定的调整。继续维持看好地产股，建议调整后加大仓位。个股推荐中国金茂、绿城中国、越秀地产、华润置地、中国海外发展、招商蛇口。

中银证券在《房地产行业第34周周报》中认为，多数房企在2025年计提减值相对较多，2026年可能筑底，因此2027年板块利润率和业绩可能会回升，从而带来今年四季度市场对2027年估值的改观。

开源证券在《房地产行业深度报告》中提到，一线城市自6月以来土拍持续高热度是多重结构性因素共振的结果：一线城市供地计划全线收缩创造的稀缺性预期、新房及二手房价格阶段性回暖、房企战略深度聚焦核心城市的理性选择，以及核心城市潜在政策放松空间的多重驱动。新规项目产品力持续提升，高得房率+品质公区+“适我主义”内装，优质房企已经掌握流量密码，在下行市场也能找到差异化机会。

【文中观点仅供参考交流，不构成投资建议；股市有风险，入市须谨慎】

上游新闻记者 王也