（央视财经《经济信息联播》）城市更新关系城市面貌和居住品质的提升，是扩大内需的重要抓手。各地政策也在不断加力。小区“原拆原建”这种自主更新的改造模式，受到越来越多人关注。近期在上海，作为非成套“原拆原建”改造规模最大、难度最高的项目，彭一小区的改造进入最后阶段，小区居民即将搬入新家。

90岁的俞梅香和女儿现在暂住在彭七小区。可她们为什么要对隔一条马路对面的房子念念不忘？因为对面这个新小区，正是她们生活了60多年的地方。经过“原拆原建”后，预计今年6月份俞女士可以搬进新家。

上海市静安区彭一小区居民 干女士：以前我们是70多平方米，现在又加了20平方米厨房和卫生间，一共90多平方米。里面可以办活动、跳舞，老年人坐在里面很开心的。

上海市静安区彭浦新村街道党工委书记 任伟：2019年4月份开始准备筹划改造，整整做了将近一年的设计。因为当初这个房子最复杂，当时2110户居民，房型就有282种，最小的是7平方米，最大的110多平方米，所以成套改造有8个“难”。

寻找政策依据难、改造设计难、项目审批协调难、动员居民签约难、组织搬迁过渡难、居民回搬选房难、群众矛盾调解难、领导决心决策难，这是“改造八难”。面对困难，街道探索出了“改扩建”“加层扩建”“拆除重建”等多种改造模式，让每户原住民都可以在新小区安家。

总台央视记者 王耐：这本沉甸甸像书一样厚的，就是彭浦新村街道彭一小区的住房安置方案。从最开始的设计到最终的定稿，经过了一年多的时间，从原来的280多种户型，缩减到96种户型。

记者了解到，拆除重建的彭一小区新建有17幢高层电梯住宅，并配套建设了1600多个地下停车位、172个床位的公办养老院，以及社区服务中心。原先没有产权的部分居民还可以享受房改政策，真正拥有属于自己的房子。目前前期摇号选房工作已经完成，正在进行最后阶段的水电施工。

此外，80多棵原小区的老树也已经先居民一步回到了小区，最高树龄超过50年。

来源：央视财经

编辑：王一帆