（央视财经《经济信息联播》）消费是拉动经济增长的重要动力，而住房消费是大宗消费的重要一环。三四月份是楼市一年当中的首个交易旺季。近期，上海楼市活跃度显著提升，二手房交易活跃，一手房市场回稳向好。

今年以来，上海二手房交易活跃。上海市房地产交易中心数据显示，1月至2月上海二手住房累计成交267万平方米，同比增加51%。3月1日至20日，成交140.5万平方米，比去年同期增加57%。从业人员告诉记者，由于上海二手房行情的持续利好，近期二手房源挂牌量增长明显，客户成交周期明显缩短。

上海某房产中介机构副总经理 廖峰：在去年同期，平均一个客户成交周期差不多在 119天，最近这段时间，我们明显观察到成交周期已经到了100天以内。

新房方面，上海市房地产交易中心数据显示，1月至2月一手住房累计成交78万平方米，同比增加28%。3月以来，在售新房项目日均成交1.1万平方米，比去年同期日均增加34%。同时，受到二手房市场的影响，置换链条打通，一些在售新房项目销售提速。

上海某楼盘项目营销经理 张亚：最近来买房的客户很多是把房子卖掉了，置换出去之后来买新房。

价格方面，商品住房成交价格总体回升。今年以来，上海一手住房价格指数环比延续上涨态势，1月、2月分别上涨0.6%、0.2%。二手住房价格指数去年四季度以来环比累计上涨1.5%。

上海市房地产交易中心副主任 阮骏麒：政策效应持续显现，总体来说市场延续了去年四季度以来回稳向好的态势。

来源：央视财经

编辑：王昕宇