2025年新春佳节期间，开平房地产市场迎来首轮消费热潮。据开平市住建部门最新统计数据，1月28日至2月3日，全市商品住宅成交141套，总建筑面积达15320.3平方米，单周成交金额突破亿元大关，录得11347.6万元，为开平全年楼市发展赢得良好开局。

开平各楼盘营销中心人流量显著攀升。受访者供图

春节期间，开平各楼盘营销中心人流量显著攀升。笔者走访中禧·誉景江南项目发现，日均到访量达30组以上，销售人员人均日接待5—6组客户。项目策划经理李思毅介绍，春节档期推出单价5988元/㎡起的八套特惠房源，配合灯谜竞猜、年货DIY等民俗活动，有效聚拢人气。现场可见，不少家庭全员出动看房，销售人员持续为购房者讲解户型设计与优惠政策。

到访客户正在了解楼盘信息。受访者供图

为把握返乡置业窗口期，开平市住建局联动房企推出多重促销政策。誉港花园项目节前加推183㎡大平层产品，同步实施“新春六重礼”优惠方案，涵盖购房折扣、家电礼包等多重福利；御龙山项目推出签约98折优惠，叠加“1万享10万全屋家私”政策，并设置幸运大转盘、砸金蛋等互动环节吸引客户。据监测，重点楼盘日均客流量较节前普遍增长100%。

值得关注的是，华侨置业正成为本地楼市新增长点。作为著名侨乡，开平凭借宜居环境与专项购房政策，吸引大批港澳及海外侨胞返乡置业。“华侨华人客户占比达五成，多以家庭为单位选购改善型住房。”李思毅表示。目前各项目针对华侨群体推出定制化服务，涵盖政策咨询、跨境手续办理等配套支持。

近年来，开平市持续优化房地产政策供给，通过政企联动实施促销组合策略，精准对接刚需与改善型住房需求。开平市住建部门负责人表示，将延续春节市场良好态势，进一步释放政策红利，保障房地产市场平稳健康发展。

撰文：申红洲 李展君

【作者】 申红洲

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端