为进一步释放居民刚性和改善性购房需求，助推德州市房地产市场平稳健康发展，1月15日，德州市房地产业协会与德州市房地产中介行业协会联合印发通知，即日起至12月31日，在德州中心城区开展2025年房产市场“以旧换新”活动，有意者可前往德城区、天衢新区房产超市或新房销售现场报名，挑选心仪的换购新房。

房产市场“以旧换新”是指居民持原有住房，与参与“以旧换新”新建商品房开发企业进行议价，双方就旧房和新房价格协商一致后，旧房过户给房地产开发企业或房地产开发企业指定的对象。旧房价值的全部或其中一部分作为新房的首付款，首付款和新房总价之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款或住房公积金贷款等方式支付。旧房价值多于首付款部分由房地产开发企业在旧房过户时或不迟于新房交房时返还给购房者。交易相关税费由换购双方协商承担。

房产市场“以旧换新”流程，包括房源发布、现场报名、价格确定、签订合同、办理登记等5个环节。

参与活动的开发企业和可售房源情况，经德州市房地产业协会向社会公布。新房房源来自天衢新区的德州壹号院西区、崇德公馆，德城区的畅水园等11个项目。