蓝筹地产

2025蛇年各地纷纷推出购房优惠政策，为房地产市场注入了活力。苏州实施全市范围优化延续购房契税补贴至3月31日，购买新房可享50%契税补贴，符合相应条件的“先卖后买”购房家庭可获得100%契税补贴。郑州发布的最新支持购房政策，对高层次人才首次购房补贴最高可达300万元，新申请并符合条件的青年人才最高可获10万元首次购房补贴。

新春期间，湖北多地为返乡安居的游子准备了丰富的购房福利：安陆扩大购房补贴对象，对农民居民进城等16类人员在城区购买新建商品住房给予5万元到36万元不等的购房补贴，同时发放0.5万元或1万元的家电家居消费券；孝感大悟县对于符合国家生育政策的二孩、三孩家庭最高给予每套5万元购房补贴。

其他省市的购房优惠也在大力释放。贵州省政府办公厅提出发放购房补贴、缴纳契税返消费券等措施。广州多个楼盘“春节不打烊”，推出新春特价房源、购房专场成交限时88折优惠等多种活动。江苏省盐城市对顶尖人才按购房总价的80%给予补贴，最高300万元。

众多的的优惠政策不仅为购房者带来了实实在在的福利，同时也释放出了积极的信号。据中指院监测数据显示，2025年1月TOP100房企销售总额为2350.3亿元，相比2024年超30%的降幅有明显收窄。

从头部房企来看，据克而瑞2月1日发布的榜单，保利发展、中海地产、华润置地、万科和华发股份位列前五，全口径销售额分别为180.1亿元、120.2亿元、116亿元、110.1亿元和96.6亿元。

从2024年下半年房地产政策利好不断，止跌回稳的组合拳给市场带来了信心，也促使市场不断回暖。未来市场持续回稳仍需政策加力支持。