长沙晚报掌上长沙10月12日讯（全媒体记者 李金 通讯员 朱莉 肖红涛）高效办成一件事，湘江新区出实招！近日，湘江新区行政审批服务局联合新区自然资源和规划局、开发建设局（交通运输局）等8个部门，共同印发了《关于湘江新区工程建设项目报建费核缴后置的通知（试行）》。新规的出台将进一步提高行政服务效能，为企业减负又提速，激发市场活力。

报建费后置，为企业减负提速

记者发现，该《通知》的创新之处在于将原本需在工程规划许可证之前缴纳的报建费（含水土保持补偿费、城市基础设施配套费、人防易地建设费）分类后置核缴，具体分为预售许可、施工许可、规划变更、联合验收四大环节，各部门联动形成工作闭环，确保报建费可缓则缓、应收尽收，实现报建费核缴的精细化管理。这一新举措不仅提升了行政服务效能，还体现了新区政策的灵活性与人性化。

在湘江新区内，绿城海棠府项目作为一个大型商品房项目，正面临着报建费资金困扰。据初步核算，该项目需缴纳约2060万元的报建费。然而，由于房地产项目开发周期长、资金占用大、销售回款不确定等因素，该项目面临着较大的资金压力。

此时，《关于湘江新区工程建设项目报建费核缴后置的通知（试行）》的实施，如同为项目下了一场及时雨。

“这一政策真正做到了雪中送炭，让我们对项目的未来发展充满了信心。”绿城海棠府项目负责人感慨地说。由于报建费可以在预售许可前完成核缴，项目能够更灵活地调配资金，不仅有效缓解了资金压力，还使得企业能够将更多资金投入到工程建设与市场推广中，加速了项目进程，提升了市场竞争力。

“新区行政审批服务局的服务真是贴心、高效！他们解决了企业的实际问题，让我们真切感受到了新区优越的营商环境。”绿城海棠府项目负责人介绍。

湘江新区行政审批服务局相关负责人介绍，除了绿城海棠府项目外，湘江新区内多个项目也受益于这一新政策。比如长沙邦泰璟和项目，可以将约1750万元报建费后置4至6个月缴纳，极大地减轻了企业的资金压力。该政策实施后，将全面惠及新区房地产企业，有利于促进房地产行业平稳健康发展，进一步优化新区营商环境。

开辟绿色通道，特事特办解难题

在绿地湖湘中心商业项目现场，施工人员正紧锣密鼓地进行施工，项目正迎来全新的生机与活力。该项目曾因总包单位退场及变更新施工单位等遗留问题，面临复工复产的巨大挑战。

为了帮助项目解决难题，新区行政审批服务局积极推行“特事特办”服务，为重点项目开辟绿色通道，全力保障项目快速推进，全力诠释“高效办成一件事”的服务理念。

面对项目历史遗留问题、总包退场及变更新施工单位的复杂报建手续，新区行政审批服务局多次与“新区房地产领域风险防控及信访化解领导小组办公室”及新区质安监站沟通，主动对接建设单位，提出了建设性意见，并对建设单位的申报材料及线上系统申请进行了详尽指导和帮助。

“考虑到项目商业总体量达26.77万平方米，根据项目实际情况，分阶段先行变更了4.41万平方米的施工许可证，确保项目合法开工，有效避免了安全隐患。”新区行政审批服务局相关负责人介绍，在审批过程中，通过优化流程，将审批时间从法定时限的7个工作日缩短至半天，提速了93%，为项目快速复工复产赢得了宝贵时间。

“工作人员的高效务实，让我们感受到了政府服务企业的决心和行动。”近日，绿地湖湘中心建设单位负责人更是将一面书有“高效务实、尽职尽责”的锦旗，送到了新区行政审批服务局，表达了对新区行政审批服务局在项目保交楼工作中展现的积极主动、高效优质服务的诚挚感谢。

优质高效的政务服务关乎企业群众幸福感获得感。今年1月，国务院印发《关于进一步优化政务服务提升行政效能推动“高效办成一件事”的指导意见》，对深入推动政务服务提质增效，在更多领域更大范围实现“高效办成一件事”作出部署。

新区行政审批服务局相关负责人表示：“我们将始终秉持‘民有所盼，政有所应’的服务理念，不断探索创新，努力为企业发展创造更加宽松、便捷、高效的政务环境。接下来，新区将谋划推出更多‘高效办成一件事’的应用场景，不断提升审批服务质效，拿出实招硬招，着力建设企业综合成本低、产业生态优的营商环境！”