潮新闻客户端 记者 武恒光

杭州住宅限价全面取消后，“鸽盘”排队入市。继城西锦绣公馆开盘后，位于上城区江河汇板块的中海·钱江湾迎来清盘加推。作为拥有绝版江景视野的现房，过去几年，钱江湾的开盘动态备受改善家庭关注。

置业顾问告诉记者，钱江湾最后一批住宅房源将于11月25日-27日线上报名登记，这批房源位于5#的8-26层，共76套，户型面积有179㎡、207㎡，含精装修开盘均价90230元/㎡，总价在1500万-2100万元。

钱江湾5#

钱江湾208㎡户型

钱江湾178㎡户型

值得一提的是，两周前，锦绣公馆首开含精装均价79405元/㎡，这个价格已然打破当时杭州高层住宅房价纪录。而不到半月，随着钱江湾这批房源开售，杭州新房价格再次突破，创下高层住宅均价新高。

钱江湾上一次开盘是在2018年，首开均价约5.5万元/㎡，由于当时限价低，开发商剩下76套房源一直没对外销售。直到今年10月9日杭州全面取消住宅限价，钱江湾再一次进入购房者的视野。

钱江湾小区内部

时隔6年再开盘，钱江湾价格大涨，而之所以卖得这么贵，一方面，和锦绣公馆一样，其最新开盘价参考了本小区及周边二手房行情。在贝壳找房APP上，钱江湾仅5套二手房源挂牌，单价9.5万-11.5万元/㎡；隔壁的万科大都会，挂牌均价超10万元/㎡。

另一方面，和钱江湾所处地段有关。项目直面钱塘江，有一线江景视野，前方无建筑遮挡，对岸是亚运村，奥体莲花碗等建筑地标也在视线范围。这样的地理位置在钱塘江北岸十分难得。

不久前，记者参观样板间时，现场不间断有意向购房者前去看房，大都是冲着江景去的。

钱江湾5#8层阳台视野

5#26层视野

尽管开盘价格不低，一位住在附近的购房者仍然表示，要用多张房票参与摇号。当然，对于一再突破的新房价格，市场最终会作何反应？潮新闻将持续关注。