潮新闻客户端 记者 朱高祥

5月14日，杭州市临安区住房和城乡建设局发布公告，经临安区人民政府研究决定，在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。

图片来源：杭州临安区政府官网

根据公告，房源要求位于杭州市临安区范围内。房源基本条件如下：①房源以整幢作为基本收购单位，同时单套建筑面积不超过70㎡；②、收购房源需搭配一定比例的车位，房源待售车位数量满足配比条件，即60㎡（含）以下的每套按0.6个车位比例配置，60㎡以上的每套按1.0个车位比例配置。

本次收购房源面积原则不超过10000平方米，现房或一年内具备交付条件的期房，最终收购面积按经区政府审议通过的《关于收购商品住房用作公共租赁住房的具体实施方案》执行；报名后供应商不得对提供的房源再进行销售；报名后采购人对报名项目委托第三方开展尽职调查、风险评估及价格评估，费用由采购人承担。

易居研究院研究总监严跃进告诉潮新闻记者，此类收购的操作，说明国家队入手，是对中央政治局会议“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”的落实，同时也说明针对房企的库存房源落实了新的去化导向。

严跃进认为，此类收购具有创新点，也说明在公租房或保障房的建设方面，出现了重要的导向，即在新增建设方面适当控制，而希望用库存房源来充当此类房源，其对于各地保障房的建设工作也具有启发意义。这可以理解为，今年消化存量房产中，除了以旧换新政策外，又一项全国重磅的政策创新，预计后续其他城市也会跟进。