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闲置土地和房地产停缓建项目处置,沈阳这样安排

新资讯 2024-8-13 13:49 中国房地产业协会官方网站 3 0

 “坚持盘活存量和遏制增量相结合、解决问题和建章立制相结合、政府‘有形之手’和市场‘无形之手’相结合,保持韧劲拼劲闯劲,持续深入打好闲置土地和房地产停缓建项目处置攻坚战。”811日,沈阳市委召开专题会议,听取全市闲置土地和房地产停缓建项目处置工作进展情况汇报,辽宁省委副书记、沈阳市委书记王新伟在会上指出,今年以来在各方面共同努力下,全市闲置土地和房地产停缓建项目处置工作取得新进展,一批重点项目复工复产。同时必须看到,受房地产市场等多重因素影响,处置任务依然艰巨。


为确保任务达成,王新伟提出了几项关键要求:要锚定目标任务,坚持市场化、法治化原则,树立有解思维,创新处置方式,统筹各类资源和力量,加快盘活处置。


要强化分类施策,深入分析成因、找准问题症结,“一地一策”“一楼一案”明确处置路径、落实处置措施,对已复工项目,实行全生命周期服务,形成持续的实物量、投资量;对拟复工复产、司法处置、违建拆除、土地收回等项目,依法依规加快处置进度。


要强化府院联动,切实增强法治思维,坚持“一案一专班”,综合运用民商审判、破产处置、矛盾纠纷多元化解等方式,推动涉法涉诉项目尽快处置。


要强化招商引资,把闲置土地和房地产停缓建项目作为重要资源,策划包装项目,完善配套政策,发挥市、区国资平台作用,加强与央企、省属国企、优质民企等对接合作,积极引进新产业新业态。


要强化攻坚突破,压实市区两级领导包保责任,包制定方案、包化解问题、包组织实施;本着“事要解决”制定针对性政策措施,全链条打通堵点难点,确保早处置、早见效;落实属地政府主体责任,夯实相关部门属事责任,加强调度指导、督办问效,形成高效处置的合力。


沈阳市委副书记、市长吕志成也就抓好处置工作作出部署,他强调,要坚持专班化,充实每宗土地、每个项目人员力量,专人专干、专人专责,保持工作延续性。要坚持差异化,“一楼一策”“一地一策”“一事一议”,一个个攻坚盘活。要根据盘活需要,调整完善项目规划条件,合理兼顾企业诉求。要坚持法治化,加强府院联动,推动破产案件快审、快结、快执。要坚持市场化,加强项目包装策划和推介,吸引央企、民企参与,在合作发展中化解遗留问题。  

 

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