（央视财经《经济信息联播》）今天（6月7日），上海发布今年第三批次商品住房用地出让公告，自该批次起，上海取消商品住房用地溢价率10%的上限要求；同时，对市场热度较高的特定区域地块，可采取差别化调控措施，在溢价率超过一定限度后转入摇号环节，引导市场主体理性竞价。

本批次商品住房用地出让， 是上海5月27日“沪九条”出台后的首批土地出让，将进一步提升土地资源市场化配置效率。

易居研究院研究总监 严跃进：这次上海对于溢价率的取消，充分说明对于当前土地市场进入“市场归市场、保障归保障”的导向，也在很大程度上促进了房企拿地信心的增加，对于整个市场的预期的优化调整具有积极的作用。

据介绍，相关部门将在前期加强对各出让地块的具体出让条件、出让方案的综合评估、市场预测、模型推演。在出让前，规划资源、住建、房管、发改等部门建立综合会商机制，在土地和住房供应的规模、结构、价格等方面保持联动，逐一地块进行研判，合理设定出让起始价格。

来源：央视财经

编辑：张静也