4月4日，长沙高铁西城马桥河路东组团A01地块发布招商推介。这是继城发恒伟西宸之光后，高铁西城又一住宅地块“上架”。

据悉，马桥河组团作为高铁西城首推示范组团，在资源配置上具有得天独厚的条件，该地块适合开发高品质住宅。

宗地东至桐林坳路，南至裕瑞路，西至马桥河路，北至黄金河南路。该宗地为纯住宅地，规划面积为70.73亩，容积率为2.4，建筑限高54米（规划指标最终以挂牌公示为准）。

高铁西城是湘江新区的核心片区，规划面积30.05平方公里，产城融合示范区12.52平方公里，是长沙市“十个重大城市片区”，高水平建设的高端服务功能片区。

片区南邻长沙高新区、北接望城经济开发区、西靠宁乡经济开发区、宁乡高新区，四大国家级园区汇聚了大量高端人才，高端品质住宅需求大。

据悉，长沙高铁西站已于2021年8月正式开工，站房（站场）及配套设施正加速建设，其中站房高架东区出站层、承轨层梁板全部完成，候车层梁板完成20%，高架西区出站层梁板全部完成，承轨层梁板完成80%。预计于2025年投入使用。

A01地块距建设中的长沙高铁西站直线距离约2公里，未来在这里可以无缝换乘高铁，城轨，地铁2、10、12号线及河西快线，长短途巴士，城市公交，出租车，网约车。

地块南侧规划有品牌小学及品牌中学，据悉，小学预计2022年启动建设。组团内还配备邻里服务中心，集社区商业、社区服务、培训教育为一体。此外，地块景观资源优越，东侧紧靠马桥河风光带、北侧毗邻黄金河公园及月亮河公园。

此前，马桥河路东组团A02、A26、A29地块由城发恒伟摘得，该地块也是区域内最高限价地，住宅限价10500元/㎡，即城发恒伟西宸之光项目。

潇湘晨报记者罗雅琪