链家近期对其中介费用进行了重要调整，将原先房屋成交总价2.7%的费率降低至2%。此次调整不仅直接减轻了中介费用的负担，还革新了费用的承担方式，由原先仅由购房者一方承担转变为买卖双方各半分担，即各自承担1%。

在此之前，北京链家的中介费标准设定为房屋成交总价的2.7%，细分包括2.2%的居间服务费及0.5%的保障服务费。此次变革是在确保服务质量不缩水的前提下，整体削减了0.7%的费用。北京链家承诺，未来三周内，其所有门店将全面展示新的收费规则，同时保证服务内容与品质维持原样。

值得注意的是，链家还废除了传统的“单边付费”模式，转而采用“双边付费”机制。这意味着，中介费用不再单独由购房者承担，而是由买卖双方平等分担，各自按照房屋成交总价的1%支付。

以实例说明，假设张先生购买了一套总价为500万元的二手房，在旧政策下，他需要支付13.5万元的中介费；而根据新政策，张先生与卖方各自仅需承担5万元，共计节省3.5万元。

这一系列的调整旨在促进二手房市场的活跃度，加速房产交易的进程。