红网时刻新闻11月11日讯（通讯员 何珣 何新瑞 杨亚琼 邝雷生）“这事我以为办不成了，没想到我这么走运，好事遇到好政策、好的服务，顺利了却了我一件心头大事！”近日，新田县政务服务大厅不动产登记服务中心窗口为市民林先生成功办结县内首例二手房“带押过户”业务，标志着新田县又开创了一种新的贷款模式。

“带押过户”是指卖方将已设立抵押登记的房屋在抵押期间买卖过户，该不动产在银行等金融机构仅有一次有效抵押，且买方以贷款形式购买不动产。此前，按照传统的二手房交易模式，有抵押贷款的二手房屋若想办理过户，需要卖方先将剩余贷款还清，并且办理抵押权注销登记业务后，才能进行二手房转移登记，流程多、耗时长、成本高、风险大，成为群众办事的难点、堵点。

为推进二手房“带押过户”登记业务办理提速，提高不动产登记工作效率与服务质量，新田县不动产登记服务中心不断深化“政银合作”，不断提升“互联网+不动产登记”数字服务能力，探索跨行带押过户等服务模式，最终顺利实现“带押过户”线下办理，为企业、群众带来了更好的办事体验。