为支持实体经济发展，推动房地产行业稳健运行以及防控金融风险，兴业银行深圳分行在深圳市不动产登记中心、深圳市不动产登记中心（福田登记所）、深圳市银行业协会与福田区东关科创大厦项目专班等单位的支持与推动下，于2024年4月26日成功办妥深圳市银行间首笔在建工程抵押登记，标志着深圳地区在建工程抵押登记业务的实质性突破。

据了解，此前深圳地区在建工程抵押登记只有原则性规定且缺乏可操作性，导致各家银行均未能办理在建工程抵押登记。兴业银行深圳分行此次成功案例，不仅填补了土地抵押到房产抵押的中间阶段空白，而且对项目的封闭运行、银行贷款的全流程管理、银行资产的保全都具有重大意义。

兴业银行深圳分行表示，该行在本次业务办理过程中也积累了宝贵经验，如业务办理当中合同调整、抵押物规范表述、资料准备、抵押物清单填写以及办理时效等等。此外，在此次办理经验的基础上，深圳市不动产登记中心还将针对在建工程抵押登记事项完善在建工程抵押政策，积极开展实际操作标准培训，进一步提高兴业银行在内的各大银行业金融机构提高办理在建工程抵押业务的可实操性，推动提升银行风险控制管理水平。

此次成功办妥在建工程抵押登记，离不开有关单位的支持和帮助，展现了中国在房地产和金融市场监管方面的不断深化与完善。未来，兴业银行深圳分行将持续在金融创新和风险管理方面取得更多突破，为促进房地产市场健康发展、做强实体经济贡献更大兴业力量。（通讯员：刘俐飞）