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多项政策支持住房“以旧换新”!北京新房、二手房成交量维持高位

新资讯 2024-9-21 19:55 央视财经 4 0

(央视财经《天下财经》)今年以来,全国已有130个城市推出住房以旧换新活动。719日北京启动商品住房以旧换新,至今已有两个月。数据显示,多项政策支持下,北京新房及二手房市场成交量维持较高水平。



某房地产经纪公司以旧换新项目负责人 陈楠:商品住房以旧换新的这种活动,推出了一些举措,比如旧房加速销售、90天退房无忧保护期,对于整个市场活跃度的提升起到了积极的作用。


多项公积金贷款政策支持以旧换新效果明显



目前,北京共53个新房项目、超10000套房源、507名购房人参与以旧换新。此外,北京出台多项房地产信贷政策支持以旧换新。除降低购房首付及利率外,北京还延长老旧小区公积金贷款年限,并提高绿色建筑、超低能耗建筑等类型房屋的公积金贷款额度。两项政策提高老旧小区流通性,并对采用绿色建筑技术的新建商品房利好明显。数据显示,截至7月末,北京地方累计受理老旧小区贷款申请1817笔,金额14.17亿元。其中104笔从原政策的贷不了变为贷得了1734笔从原政策的贷得短变为贷得长,其中1219笔贷款年限增加10年以上,266笔贷款年限增加了20年。



北京住房公积金管理中心贷款管理处处长 王宪:(政策出台)两个月以来,累计受理支持建筑绿色发展贷款3802笔,金额41.13亿元,分别占两个月以来受理(所有公积金贷款)笔数、金额的30%36%,平均贷款额度108.18万元,较去年全年平均贷款额度71.34万元相比增长近37万元。



数据显示,8月份北京二手房网签量为14363套,同比上涨31%;新房网签成交5308套,环比上涨29.72%


来源:央视财经


编辑:安琪


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